[蛇口贷款]招商蛇口12.04亿夺得仙葫127亩江景地块
凤凰网房产讯4月29日，位于青秀区仙葫大道一幅126.756亩的江景地块出让，最终由招商蛇口以总价12.04亿元拿下，成交单价950万元/亩，成交楼面价4983元/㎡，因未达到最高限价，产权移交住房配建面积为0。此幅地块去年
凤凰网房产讯 4月29日，位于青秀区仙葫大道一幅126.756亩的江景地块出让，最终由招商蛇口以总价12.04亿元拿下，成交单价950万元/亩，成交楼面价4983元/㎡，因未达到最高限价，产权移交住房配建面积为0。
此幅地块去年12月曾遭流拍，在重新调整出让条件之后，土拍现场引十多家房企到场争夺，最终还是招商蛇口笑到了最后。
地块也享一定优势，临近邕江，一线江景，纯住宅性质，容积率为2.86。地块距离青秀区政府不远，与五象龙岗隔江相望。地块周边楼盘主要有阳光城半山湾（已售罄）、丰泽双湾紫云台、荣和澜山府、中海半山壹号，江对面的龙岗片区主要有金科博翠天宸、金科博翠江山等楼盘在售。
GC2020-029地块信息
位置：青秀区仙葫大道东北侧、仙合路南侧、仙德路北侧
面积：84504.29㎡(折合126.756亩)
成交总价：12.04亿
土地用途：城镇住宅用地70年
容积率：>2.0且≤2.86
建筑高度：≤80米，其中距仙葫大道东北侧道路红线平行线100米范围内限高60米，沿江首排建筑小于等于24米
绿地率：≥35%
起始价：560万元/亩
限最高价：2145万元/亩
出让方式： 限最高地价、竞产权移交房
规划要求：须配建一所6班幼儿园，用地面积不少于3060平方米，建筑面积不少于2340平方米，需独立占地，不纳入出让范围，并与市政道路相邻。
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