[重庆抵押贷款]四川人到重庆买房，这里有老司机带路

（攀哥：房产十年老司机，带你买房不怕坑）
成都买房，很多人用“成都购房通”小程序。

那成渝双城经济圈大背景下，成都人到重庆买房呢？他们本能的搜索使用“重庆购房通”小程序。（当然，搜索重庆购房通，弹出来的就是掌上购房通哈）

来自攀哥不想公布的后台数据：最近7天，“掌上购房通”小程序，新增用户数，来自四川的占比达到了接近25%，比广东人足足多了10倍。

而昨天，来自四川的新增用户数，居然高达79个。这个数据很有意思，重庆人不怎么关注重庆的房子了，反而是四川（主要是成都吧），四川人对重庆房子的关注，已经快接近重庆人了。然后北京广东浙江，关注重庆房产的比例也在提高。

上面这张图还能看出什么？

就是重庆本地关注房子的人，只占44%；而所有外地客关注重庆房产的，占比达到56%左右了。

要知道，即使是在重庆最火热的2018年，重庆房地产的成交结构才442，就是主城人占40%，区县人买走40%，外地客买走20%的房子。

这两天的关注度呢？主城加区县才44%左右，外地客以56%的关注度，已经超过本地人的嗅觉了。

我隐隐约约感觉到了一股血腥味。

水库上面，不断有人建仓CQ成功，不断有人说要到CQ吃火锅。（我也没搞懂为什么他们就非要打拼音），好像建仓CQ是所有人心照不宣的秘密。

攀哥在开发我们的“掌上购房通”小程序的时候，悄悄留了一个后门，有部分用户，可以直接找到我号。然后，最近每天都有好几个成都的朋友，添加后向我咨询，“成都没车票了，重庆上车上哪里？”

这部分人大概分为三类：

1、成都土著，房票用完了，没有资格买房子了，手头还有钱，还想再投，看到隔壁重庆房价，均价在12000左右，成渝双城经济圈了，你重庆这个价太便宜了，我们成都人来帮帮重庆人。

2、达州泸州宜宾绵阳等地的，在成都打工，也是没有成都房票，干脆转到重庆，因为重庆不限购。

3、在成都多年有资格有房票，但是神盘摇号摇不上，摇得上的又觉得价格高买不起，被挤出到重庆。

还有一些，极端案例，比如有一个遂宁户口在河南部队上准备退伍的，老婆随军户口也去了河南，然后亲戚朋友都在成都，现在想回成都买房落户，发现不得行，反正遂宁距离重庆也近，干脆走重庆算了。还有那种小孩在成都工作，父母在湖北的，也来咨询攀哥，成都房价高重庆房价低，今后小孩在重庆发展，回湖北老家还近点，给推荐点龙湖的房子？

今天上午，又有一个成都的老师朋友，来问攀哥，百来万，想投到重庆，找80平米左右的，怎么投？我一看这是高手呀，然后必须推荐北区第一神盘CQT。下午听说，人家这个周末就过来确认房源了。

那成都人怎么突然就对重庆感兴趣了呢？

除了资格和摇号中签率，可能还是价格使然。

成都好点的房子，沾倒起就是两三万，而重庆呢？整体均价才12000，热门的版块，蔡家11000-13000的均价，中央公园和礼嘉最好的房子，17000-18000也能买到，北区第一神盘高层13000-14000，洋房不超过15000；如果买巴南9000以内，如果买重庆西进的起点璧山的话，8000以内都买得到。

也就是说，重庆的房价，基本上只有成都的一半。

我突然想起，我当时买抚仙湖的房子的时候，重庆的照母山的建面差不多16000左右了，然后我去云南抚仙湖吧，单价4800，我当时都没犹豫，反正重庆买不起了，直接云南再整一套吧。

然后，现在这抚仙湖县城的房子，两年后成了抚仙湖市的房子，差不多8000吧。

那么问题来了，房子是拿来住的，不是拿来炒的。如何买房不踏坑？怎样找到最佳性价比的楼盘？如何买到自己住起好，未来缺钱的时候还可以按照较高价格抵押出去的房子呢？

问购房通吧，大江大河养育的山城兄弟，以开放的心态，欢迎成都老大哥来重庆置业，我们又不限购，来了之后，我们从重庆西站专车接送，想吃火锅还是想看美景，我都带你去，要看哪个盘，我们就去哪个，毕竟，重庆在售的271个楼盘，我们购房通，全知道。