[按揭贷款利率]【财经早报】深圳多个楼盘业主投诉：项目合作银行的按揭贷款利率高于同期市场利率

十二月

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外盘概述

美股重挫，道指跌550点，纳指跌超3%，标普收跌2.3%。全周，标普500指数累跌2.3%，创3月来最大单周跌幅，道指累跌4.5%，纳指累跌4.9%。科技股领跌，苹果跌3.5%，奈飞跌6.27%。通用电气实施1美分股息，股价跌4.35%，跌破7美元。OPEC+减产规模超预期，油价一度涨6%，后收涨超2%。数字货币下挫，比特币盘中再创年内新低。

市场收报

美股：标普500跌幅2.33%，确认出现“死叉”——50日均线跌穿200日均线、并收于200日均线下方。道琼斯跌幅2.24%。纳斯达克跌幅3.05%。

欧股：富时泛欧绩优300指数收涨0.82%。德国DAX 30指数收跌0.21%。法国CAC 40指数收涨0.68%。

A股：沪指收报2605.89点，涨0.03%，成交额977亿。深成指收报7733.89点，跌0.01%，成交额1432亿。创业板收报1341.02点，跌0.35%，成交额453亿。全周沪指涨0.68%，深成指涨0.68%，创业板指涨0.87%。

黄金：COMEX 2月黄金期货收涨0.7%，报1252.60美元/盎司，创7月10日以来收盘新高，全周累涨2.2%。

原油：WTI 1月原油期货收涨2.18%，报52.61美元/桶。布伦特原油期货收涨2.68%，报61.67美元/桶。

比特币：CME比特币期货BTC 1月合约收跌300美元，跌幅8.33%，报3300美元。CBOE比特币期货XBT 1月合约收跌305美元，跌8.50%，报3282.50美元。
【财经要闻】
宏观

中国11月CPI同比升2.2%，预期2.4%，前值2.5%；环比下降0.3%，前值升0.2%。11月PPI同比升2.7%，预期2.7%，前值3.3%；环比下降0.2%，前值升0.4%。

统计局：CPI环比下降，食品价格下降1.2%，影响CPI下降约0.25个百分点，受非洲猪瘟疫情影响，部分产地为避险加快出栏，猪肉价格下降0.6%，影响CPI下降约0.01个百分点；PPI环比下降，同比涨幅回落较多，在主要行业中，涨幅回落的有石油和天然气开采业，上涨24.4%，比上月回落18.4个百分点。

华泰宏观：四季度通胀上行风险较低，生猪疫情使得市场主体短期加大出栏力度，但猪肉供给中期仍将受到负面影响；PPI同比增速的中枢可能延续回落，工业企业盈利增速短期难以看到回升拐点。

招商宏观：年内CPI同比走势将趋于下行，温和通胀格局并未发生改变，通胀因素仍不对货币政策操作形成掣肘，后续PPI下行幅度的最大不确定性可能仍在于原油价格。

全国人大财政经济委员会副主任委员中尹中卿：今年以来，面对错综复杂的国内外形势，我国成功应对了一系列风险挑战，适应创新发展需要；强化科技创新引领，加快增强自主创新能力，抢占新一轮科技竞争制高点，加快新旧动能转换，有效维护国家产业安全。

辽宁省出台一系列精准有效的具体举措，推动民营经济高质量发展，计划每年重点培养1万户个体工商户转型升级为企业，1000户左右小微企业升级为规模以上工业企业，100户左右规模以上工业企业升级为超亿元“小巨人”企业。

国内股市

资金流向监测机构EPFR最新数据显示，上周资金加速流入新兴市场股市，中国内地相关股票型基金出现15.1亿美元的大幅资金净流入，与此同时却流出美国和日本股市，欧洲股市尽管仍为资金净流出，但速度有所放缓。

根据全国中小企业股份转让系统披露数据，今年以来，共有1283家公司完成股票发行融资，累计发行股票金额达580.5亿元。

今年11月份，420家上市公司购买了811.58亿元的理财产品。银行理财“保本”优势悄然减退，而券商理财正成为上市公司的“新宠”，尤其是不属于资管产品范畴的券商收益凭证优势愈加明显。

星美国际控股集团正在遭受史上最冷寒冬：北京地区的6家星美国际影院已从各大商圈悄然消失，购票平台上，星美国际影院已停止售票，星美影院服务电话无人接听；股票星美控股停牌超3个月。

证监会此前核准UBS AG增持瑞银证券有限责任公司的股比至51%。瑞银证券董事长何迪透露，这可能与2015年股灾有关，彼时，证监会前往瑞银证券检查，开始认为在中国的资本市场必须要建立公开透明、以法制为基础的市场，引进合规经验丰富的境外金融机构很有必要，2017年开始就在鼓励瑞银证券逐步增持。

截止12月7日，剔除停牌个股，两市共有807只个股连续下跌3日或3日以上，金花股份、ST新光连跌7日，凯美特气连跌6日，广百股份、君禾股份、新华百货、盛达矿业连跌5日。金花股份累计下跌32.41%，跌幅居首。

截止12月7日，剔除停牌个股，两市共有58只个股连续上涨3日或3日以上，皖能电力、金新农、*ST天业连涨8天。新疆交建连涨7日，累涨94.87%，涨幅最大。

金融

多家银行密集公布百亿元级的资本补充方案，在业内人士看来，银行可转债发行不理想甚至发行难，银行积极拓展新业务尤其是数月来密集新设理财子公司，当前银行大力支持实体经济、小微贷款带来的信贷扩张，以及商业银行资本管理办法过渡期后对银行资本充足率的更高要求，都让银行资本补足依然迫切。

据中国基金报，前11月，13家券商资管子公司累计实现营收达120.14亿元，同比增幅为8.56%，其中最多的前11月盈利超过10亿元，最少的仅只有100万元，有净利润同比大增超过100%的，也有下滑近100%的，业绩分化进一步加剧。

楼市

深圳多个楼盘相继出现业主投诉，称项目合作银行的按揭贷款利率高于同期市场利率，有业主甚至质疑房贷利率是由开发商与银行商议得出。对此，多个楼盘相继发声，称房贷利率由各大银行根据市场情况自由定价，并非由开发商决定。

产业

由于长期未获得资本输血，加上每月高额的运维成本，多家供应商将ofo告上法院。2018年以来，至少有9家公司因合同纠纷将ofo告上法庭，涉及物流运输、房屋租赁、广告费用、拖欠货款等多种事由，部分案件已达成和解，尚有多起仍在审理之中。

河南省地矿局第一地质勘查院日前在河南省淅川县勘探出一处特大型石墨矿，且单一矿产地资源储量创河南省内新高，石墨资源量1481.55万吨。

国际股市

摩根大通：受利润增长和投资者愿意接受更高估值的推动，标普500指数明年年底前将从目前水平上涨17%左右，至3100点。

三星集团旗下的三星SDI于近日低调重启位于西安的动力电池生产基地二期项目，并将重新调整在中国市场的策略。本次重新开启二期项目，被业界认为是三星SDI重归中国市场的重要举措。

海外

野村证券：预计欧洲央行下周不会对前瞻指引进行修改，但宏观经济预期将有所下修。

商品

大商所公告，乙二醇期货合约自12月10日起上市交易，交易保证金暂定为合约价值的6%，涨跌停板幅度暂定为上一交易日结算价的5%，新合约上市首日涨跌停板幅度为挂盘基准价的8%。
【大宗热点】
【动力煤期货恐难大幅上行】近期动力煤现货市场整体表现较弱，下游观望氛围浓厚。在当前电厂库存基数上，预计低温天气带来的日耗煤增加对煤价影响有限，港口库存及运费难有效改善，也不利短期动力煤价格上行。 【国内钢铁电商分销集中度上升：前三甲平台结算交易量占比超六成】针对国内钢铁业产销体系长期存在的“痛点”，近年来兴起了一批新型的以“互联网+”为特征的钢铁电商平台，在钢铁产业链中提供高效的分销功能。目前，国内钢铁电商的分销集中度正在不断上升，“前三甲”平台钢银电商、欧冶云商和找钢网在国内钢铁电商结算交易总量中的占比已超过六成。相关分析人士认为，钢铁电商的出现，有望把钢铁行业打造成国内原材料领域流通端覆盖率较高的行业。 【高盛：目前铝价低迷，明年铝价将上涨，不过中国供应将限制明年铝价涨势】 预计铝价未来3个月、6个月和12个月分别为2100美元/吨、2000美元/吨和2000美元/吨。 预计未来两年铝价在每吨2000美元-2100美元之间，2023年将因供应缺口扩大攀升至2300美元。 【USDA：因中美贸易忧虑，巴西出口至中国的棉花预计大幅增加】美国农业部（USDA）在周四公布的报告中称，在2018/19市场年度巴西出口至中国和其他亚洲国家的棉花数量预计大幅增加，主要受中美贸易纠纷影响。 报告显示，巴西出口至中国的面积预计达到600万包，高于2017/18年度的420万包。受中美贸易局势影响，巴西棉花生产商协会预计中国买家以及亚洲其他国家的中国纺织厂对巴西棉花的买兴增强。另一个原因是巴西棉花等级和品质持续提升。USDA周三公布的另一份报告显示，因关税影响，美国2018/19年度前两个月对中国棉花出口减半。巴西国内消费量预计为350万包，较上一年度增加3%，因积极的市场人气带动投资和经济活动增加。
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